Как сделать ремонт в подъезде

Ремонт подъездов

Виды ремонта в подъезде

Итак, начнём с того, что ремонт в подъезде бывает косметическим и капитальным. Они в свою очередь подразделяются на два вида: текущий и внеплановый. Давайте остановимся на этом более детально.

Текущий ремонт подъезда

  • Восстановление слоя штукатурки в местах где она потрескалась, либо осыпалась;

  • Заделку щелей и отверстий;

  • Побелку стен (в редких случаях поклейку обоев);

  • Покраску панелей и перил;

  • Вставку стёкол в подъездные окна;

  • Покраску лифтовых откосов;

  • Отделку и покраску входных и чердачных дверей.

    Это основной перечень косметических работ который производится при ремонте подъезда. При необходимости данный перечень может быть расширен.

    Капитальный ремонт подъезда

    • Гидроизоляция крыши и входного тамбура;

  • Ремонт межпанельных стыков;

  • Замена внутридомовых коммуникаций: труб отопления, водоснабжения и канализации, электрической проводки, стоковых труб;

  • Ремонт технического этажа;

  • Ремонт вытяжной системы;

  • Ремонт парапета и установка ограждений на крыше;

    Данный перечень также может быть расширен в зависимости от обстоятельств.

    Внеплановый ремонт подъезда

    Как сделать ремонт в подъезде

    Ремонт в подъезде начинается с визуального осмотра подъезда. Затем составляется перечень и план работ, производится расчёт необходимого количества материалов. После этого проводится подъездное или домовое собрание, на котором обсуждается план и смета на ремонт подъезда. Также на собрании жильцов ТСЖ жильцы могут внести коррективы как в план ремонта так и в смету. Когда все организационные вопросы урегулированы, происходит заключение договора на оказание услуг с ремонтной бригадой и производится закупка всех необходимых материалов для ремонта.

    Сколько стоит ремонт подъезда

    Стоимость ремонта подъезда целиком зависит от объёма работ и выбранных материалов. В среднем, ремонт одного этажа подъезда стоит от 8 000 рублей. Соответственно, данную сумму умножаем на количество этажей + тамбур и технический этаж (цену их ремонта оговариваете отдельно) и получаем предварительную сумму ремонта.